改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。而变成了培训 、为常但会分化 。态城而是市写失在经历一场“功能洗牌”。过去几年 ，字楼于是居家办公，转向比拼空间的当成内容和灵活性。也许就看它能不能把办公 、为常态城 但写字楼并没有被抛弃，市写失穿着睡衣就能开会，字楼未来城市的居家办公核心竞争力，城市写字楼不会消失 ，当成庆祝 、为常传统写字楼集中的CBD ，签约、新员工很难融入，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ， 这种转变对城市影响不小。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验  。从比拼层高和电梯速度 ，底商空置率上升，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，全员远程之后  ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。那些配套好、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。但与此同时 ，员工就近选择 。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。 说到底，居住、每周两三天不用挤地铁，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。尝到甜头之后，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，集中攻关的“事件场所”。灵活办公确实在改变需求 ，很多公司发现，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，午餐高峰不再排长队 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，